北京發佈農村危房改造工作方案

北京發佈農村危房改造工作方案
低收入農戶危改至少補貼6.8萬元

本市農業戶籍建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭4類重點對象和低收入農戶、低收入家庭改造危房，將獲得原則上達到6.8萬元/戶以上的市區兩級財政補助。記者昨天獲悉，市住建委等部門已發佈《北京市農村4類重點對象和低收入群眾危房改造工作方案（2018-2020年）》，主要針對這些家庭在房屋改造過程中給予資金支持。

市區兩級安排資金補助

對於這些人群的危房改造，市區兩級財政均會有一定支持和補助。其中，市級財政將按照差異化補助標準對各區農村危房改造工作給予補助。

其中，對生態涵養區（門頭溝、懷柔、平谷、密雲、延慶）按照4.7萬元/戶的標準給予補助；對其他郊區（房山、通州、順義、昌平、大興）按照4.1萬元/戶的標準給予補助；對城區（朝陽、海淀、豐臺）按照3.4萬元/戶的標準給予補助。

此外，區級也要積極安排補助資金，進一步加大對農村危房改造的補助力度。

根據方案，市區兩級財政補助原則上應達到6.8萬元/戶以上。對於拆除重建、加固維修實際投入低於6.8萬元的改造對象，區級可根據實際自行制定補助標準。值得一提的是，各區應通過統建農村集體土地租賃房、修繕加固現有閒置公房、置換或長期租賃村內閒置農房、提高區級補助標準等方式，兜底解決自籌資金和投工投料能力極弱的深度貧困戶住房安全和無房低收入群眾住房問題。

拆除重建面積不超60平方米

不同級別的危房也將有各自的改造方式。原則上，C級危房必須加固維修，鼓勵具備條件的D級危房除險加固, D級危房確無加固維修價值的，應拆除重建。相關部門將大力推廣加固改造方式，引導農戶優先選擇加固方式改造危房；按照消除直接危險，同步提高房屋整體強度的要求科學實施，確保質量安全；推廣造價低、工期短、安全可靠的農村危房加固改造技術。

改造過程中，也將嚴格控制建房面積。尤其是4類重點對象和低收入群眾拆除重建的房屋建築面積，原則上每戶控制在40平方米至60平方米以內，加固維修的房屋建築面積原則上不得超過原正房面積。

市住建委相關負責人介紹，目前市住建委已面向社會徵集了首批農村危房改造技術指導專家，發佈了《北京市農村危房改造維修加固技術方案目錄》，並編制完成了《北京市農村危房加固維修技術指南（試行）》，供農戶參考使用。同時，為了讓各級幹部和廣大群眾儘快掌握危房改造政策，市住房城鄉建設委還印製了《口袋書》《明白卡》等宣傳手冊。

明年年底完成全部改造

記者了解到，本市會分步驟、分重點做好4類重點對象和低收入群眾危房改造工作，保障一戶有一處安全住房。今年年底前，將完成4類重點對象C、D級農村危房50%改造任務，完成低收入群眾C、D級農村危房30%改造任務，2019年力爭完成全部改造任務，2020年做好收尾工作。

對於在不同年度啟動的項目，相關部門已經敲定了具體的工期進度。納入2018年危房改造任務的項目，應在2018年12月底前完成主體結構施工，次年6月底前全部竣工，納入2019年危房改造任務的項目，力爭2019年12底前全部竣工，2020年6月底前完成掃尾。

改造方案同時披露，農村危房改造工作也會納入市級對區政府的績效考核內容，相關部門將對各區推進農村危房改造工作情況進行不定期抽查。（記者 曹政）