江西南昌：租賃住房主體可享受稅收優惠

新華社南昌9月29日電（記者 秦宏）為鼓勵住房租賃市場發展，南昌對個人出租房和個體工商戶出租房等主體，將給予增值稅和個人所得稅方面的稅收優惠。

據介紹，南昌市將鼓勵房地産開發企業、房地産仲介機構、物業服務企業等各類投資者，依法成立住房租賃企業，通過購買、長期租賃或受託經營等方式籌集市場存量房源，用於擴大市場租賃規模，滿足不斷增長的住房租賃需求。其中，無論是個人出租房，還是個體工商戶出租房，都給予稅收方面的優惠。

南昌市規定，對個人的出租住房收入，增值稅徵收率由5%減為1.5%；對個體工商戶和其他個人出租住房月收入不超過3萬元、按季納稅不超過9萬元的，至2020年12月31日前，可暫免徵收增值稅。對房地産仲介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率；對一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動産，允許選擇適用簡易計稅辦法，按5%的徵收率計算繳納增值稅。對個人出租住房所得，減半徵收個人所得稅。