住建部：建立和完善房地産市場
平穩健康發展的長效機制

新華社北京12月24日電（記者 王優玲）住房和城鄉建設部部長王蒙徽24日表示，2019年將以穩地價穩房價穩預期為目標，促進房地産市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地産市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地産市場風險。

全國住房和城鄉建設工作會議24日在北京召開。王蒙徽説，要堅持因城施策、分類指導，夯實城市主體責任，加強市場監測和評價考核，切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。

會議強調，繼續保持調控政策的連續性穩定性，加強房地産市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，強化輿論引導和預期管理，確保市場穩定。

王蒙徽説，2018年，在各方面共同努力下，房地産市場保持平穩運行態勢，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制，市場預期出現了積極變化。他表示，明年要加大房地産市場監管力度，繼續深入開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産亂象專項行動。

在健全城鎮住房保障體系方面，會議指出，要以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務，健全城鎮住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市，降低準入門檻，增加公租房有效供應，因地制宜發展共有産權住房。繼續推進棚戶區改造，嚴格把握棚改範圍和標準，重點改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區，加大配套基礎設施建設，嚴格工程質量安全監管，確保按時保質保量完成全年任務。

會議還明確，要以解決新市民住房問題為主要出發點，補齊租賃住房短板。人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進租賃住房建設，切實增加有效供應。在總結試點經驗基礎上，指導大中城市全面培育和發展住房租賃市場。繼續推進集體土地建設租賃住房試點工作。深化住房公積金制度改革，研究建立住宅政策性金融機構，加大對城鎮中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度，全面提高住房公積金服務效能和管理水平。