南京上半年新建住宅成交量同比增長19.6%

新華社南京7月1日電（記者 鄧華寧）據南京網上房地産統計，截至2019年6月30日，上半年南京市新建商品住宅成交36630套，與2018年上半年成交量相比增長19.6%。

統計顯示，2019年三四月份，南京市新建商品住宅成交14649套，同比大漲60%。正是由於這兩個月衝高，拉升了上半年成交量。5月份成交量出現下滑，到了6月份，由於江北新區等多個板塊新盤放量上市，成交量再度回升，6月南京新建商品住宅成交7544套，與5月6277套的成交量相比，環比上漲20%。

庫存方面，目前全市新建商品住宅庫存近3.95萬套，較年初的4.2萬套有所下降。今年以來，樓盤去化週期出現比較明顯的分化，部分新房價格低於二手房價格的區域，樓盤開盤日光現象多次出現，但多數樓盤所推房源需要持續的消化週期。

價格方面，據國家統計局公佈的數據，5月南京新房價格環比上漲0.8%，同比上漲4%，環比已經出現三連漲的格局。分析人士指出，目前新房價格漲幅控制在5%以內，整體走勢平穩。