北京：公租房違規轉租轉借將受懲戒

新華社北京11月23日電（記者李嘉瑞）記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，《北京市公共租賃住房租賃合同》示範文本已于近日發佈並正式推行使用。與2011年的舊版相比，新版示範文本細化了違約責任條款，對違規轉租、轉借、從事營利活動等行為將進行懲戒。

示範文本中明確，承租人具有違規轉讓、分租、轉租、轉借、從事營利活動等行為並拒不改正的，經調查屬實後將被記入不良信息檔案，5年內不得申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有産權住房。此外，違規家庭基本信息、違規行為、處理結果等內容也會向社會公佈，並按規定對相關責任主體實施聯合懲戒。承租人將租賃房屋轉讓、分租、轉租、轉借他人，出租人有權單方解除合同並收回房屋。

如果承租人及共同承租人連續3個月以上在承租住房內居住不滿30天，或3次故意拖延或拒絕接受甲方或住房保障部門的入戶核查、租戶信息登記、日常監督管理，出租人也有權單方解除合同並收回房屋。