湖北全省國企老舊小區改造展新顏

白色的路燈、嶄新的防盜門、新修的水泥路……12月13日，記者走進中石化嘉魚石油分公司嘉興加油站家屬區，兩棟7層高的天藍色居民樓掩映在綠樹中如同新建一般，乾淨整潔的小區環境讓人眼前一亮。

“現在小區變化太大了，路好走了，下水通了，路燈亮了，墻壁粉刷了，我們住得舒心又放心。”記者碰到回家吃午飯的嘉魚石油分公司老職工王志勝，談起 “三供一業”維修改造後小區環境的變化，他讚不絕口。

“再也不用擔心屋頂漏雨了。以前我們樓上老舊下水管道總是堵塞，不僅一樓住戶遭殃，有時污水還流得到處都是。”王志勝介紹，如今管道全部更換，小區下水道堵塞的情況少見了，樓下的化糞池也被統一清理。

“60%的住戶都有被盜經歷，現在10個單元樓全部都安裝了防盜門，再也不用擔心盜賊了。”家住1號樓三樓的嘉魚石油分公司職工漆才勝説，“三供一業”小區維修改造解決了不少居民的心病。

去年6月28日，中石化嘉魚石油分公司與嘉魚縣住房和城鄉建設投資有限公司簽訂物業管理分離移交協議，並於今年7月15日正式組織家屬區改造物業。由於嘉魚石油分公司5個家屬區的水、電、氣均在2014年完成了社會化改造，因此“三供一業”移交改造主要針對物業。

據了解，嘉魚石油分公司“三供一業”分離移交戶數共計134戶，分別在嘉魚縣石油公司老辦公樓家屬區、嘉興加油站家屬區、潘家灣加油站家屬區、茶庵加油站家屬區、考棚村家屬區，建築面積共1.3萬平方米，其中最老的小區建於1992年。

9月30日，中標方湖北恒鑫源建設公司進入5個小區施工改造。12月10日，物業改造工程正式驗收，3個多月過去，5個老舊小區“脫胎換骨”。

“一共派去了40名工人，為了不影響住戶，工人晚上施工，23點前結束。”恒鑫源建設公司負責人尚海年説，老舊小區改造作業條件複雜、施工難度大，為了保質保量完成，工人們嚴格按照施工圖、改造標準、時間節點進行。此外還加強與移交企業、接收單位溝通對接，及時協調遇到的問題，明確責任和辦理時限，共同抓好推進落實。

中石化嘉魚石油分公司總經理藍乾仲介紹，職工家屬區改造前，嘉魚石油分公司每年一次性投入維修費6萬多元，長遠看，像線路改造、公共設施整修等大投入，對國企是一筆大負擔。

省國資委表示，“三供一業”是推進供給側結構性改革、搞活做強國有經濟、服務地方改革發展的重大舉措，通過“三供一業”分離移交，剝離了國企辦社會職能，有利於國企減輕負擔、輕裝上陣、公平參與市場競爭，集中精力發展主業；有助於改善職工居住環境，整合社會資源優化公共服務供給，及時解決職工生活問題。

中石化嘉魚石油分公司5個小區的變化，是我省國企老舊小區“三供一業”維修改造後的一個縮影。在東風十堰基地，已有32個小區啟動維修改造，水、電、物業改造累計開工4.5萬戶，工作走在全國前列。

省國資委相關負責人介紹，今年初，按照中央和省委省政府部署安排，全省國企職工家屬區“三供一業”分離移交工作計劃簽訂正式移交協議率100%、移交完成率100%。截至12月15日，省屬國企及駐鄂央企總體已完成分離移交比例為94%，省屬及市區縣屬國企已完成分離移交比例為98%。年關將至，省屬及市區縣屬國企、駐鄂央企正抓緊時間，衝刺全年目標。（見習記者 左晨 通訊員 文國斌 實習生 程英吉）