上海：加裝電梯可提公積金 業主意願徵詢通過比例放寬到三分之二

新華社上海12月19日電（記者 鄭鈞天）記者19日從上海市住建委獲悉，上海市住宅加裝電梯的業主意願徵詢通過比例將放寬到三分之二；政府資金補貼的最高限額提高到28萬元；業主可申請提取使用住房公積金用於業主個人所需支付的建設資金。

上海市住建委、上海市房管局等10部門于近日聯合印發《關於進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，並將於2019年12月25日起實施。

意見加大了政府政策的扶持力度，其中包括適當降低加裝電梯啟動門檻。值得注意的是，加裝電梯幢的業主意願徵詢通過比例由90%放寬到三分之二，業主之間可通過協商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。

此外，上海市還要求居委會等基層組織積極搭建社區協商平臺，組織業主民主協商，引導各利益相關方理性表達意見訴求，尋求各方意願的最大公約數，促成共識達成。

在加裝電梯的資金來源方面，在政府補貼資金比例40%不變的情況下，上海將資金補貼的最高限額由24萬元提高到28萬元。業主可以申請提取使用本人及其配偶、本人直系血親的住房公積金，用於加裝電梯中業主個人所需支付的建設資金。

意見明確，上海將堅持“業主自願、政府扶持，社區協商、兼顧各方，依法合規、保障安全”，進一步擴大加裝電梯試點，並將完善相關政策促進業主主體協商、政府扶持引導、各方協同支持、社區組織推進的加裝電梯工作機制的建立，做到“能加、願加則盡加、快加”。

對居民提出加裝電梯意願的小區，上海市要求各街道和鎮應當委託建築設計等專業單位，對小區加裝電梯進行可行性評估，初步明確該小區加裝電梯整體設計要求。