福建省出臺老舊小區改造負面清單

我省出臺老舊小區改造負面清單
不符合改造年限要求及個建等不得納入改造範圍

日前，《全省老舊小區改造負面清單（試行）》公佈，其中，改造範圍方面規定不得將個人自建房、不符合改造年限要求的住宅小區納入改造範圍。同時明確，在街區和片區改造項目中應包含所在的老舊小區。

老舊小區改造是城市更新的重要內容之一，關乎群眾的幸福感和獲得感，我省從2019年開始開展老舊小區改造，並每年列入省委省政府為民辦實事項目之一。目前，全省已經完成24萬戶2000年以前建成的城鎮老舊小區改造。今年，全省將繼續推進完成15萬戶2000年以前建成的城鎮老舊小區改造，逐步啟動2000年至2005年間建成、基礎設施不完善的老舊小區改造，並納入到全省城市建設品質提升中的工作內容。

此次，為了進一步做好老舊小區改造工程，提升全省老舊小區改造水平，把好事辦好、實事辦實，結合此前其他省份老舊小區改造中發現的問題，我省從改造範圍、實施方案、資金使用、工程管理、機制建設等5個類別提出21條負面行為，要求各地要依法依規開展老舊小區改造工作，避免出現負面清單所列的問題，讓老舊小區改造不“任性”。

除了改造範圍規定的3條負面行為外，實施方案方面共列出6條主要負面行為，包括改造方案未徵求小區居民及物業服務企業等單位的意見，未公示；改造方案未經住建、自然資源、發改、財政、城管等部門及管線單位聯合審查；基礎類改造項目改造內容不全，片面追求景觀效果；小區管網未雨污分流，陽臺排水管未接入污水管網；未實現“路平、地凈、燈亮、管通”；違章建築等未按規定進行拆除整治等。

據介紹，下一步，省住建廳將圍繞老舊小區改造負面清單加大檢查力度。（記者 吳宏雄 通訊員 施由森）