河北：5項措施提高土地利用質量效率

我省對建設用地進行全過程嚴格管控
5項措施提高土地利用質量效率

近日，省自然資源廳印發《嚴格建設用地管控若干措施》，明確提出5項具體措施，全過程對建設用地進行嚴格管控，提高土地利用質量效率。

嚴格規劃管控，促進建設用地科學高效利用。科學編制國土空間規劃，限制城鎮開發邊界圍合面積不得超過城鎮集中建設區面積的1.5倍。統籌規劃城鎮閒置、低效建設用地再利用，嚴格界定搬遷撤並類村莊標準和範圍。利用“詳細規劃+規劃許可”和“約束指標+分區準入”相結合管制的方式，對城鎮開發邊界內外的建設實行管控。

嚴格土地徵收，維護群眾合法權益。縮小土地徵收範圍，對不符合公共利益情形的，一律不得啟動土地徵收。符合法定條件確需徵收土地的，依法組織開展調查、評估、公告、聽證、登記、協議等土地徵收前期工作。土地徵收經依法批准後，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、地上附著物和青苗等補償費用。

嚴格用地審批，規範建設項目用地管理。堅持建設用地計劃指標跟著項目走，以符合産業政策、用地政策和真實有效的項目落地作為配置計劃指標的依據。統籌安排新增建設用地、城鄉建設用地增減挂鉤和工礦廢棄地復墾利用指標使用。嚴格控制農用地轉為建設用地，持續加強建設項目佔用永久基本農田、生態保護紅線管控力度，凡不符合規劃、沒有新增建設用地計劃的，一律不予批准。

嚴格批後監管，提升建設用地使用效率。通過降低新增建設用地計劃指標核算比例、實施區域限批停批等措施，推動批而未供土地處置。執行倒查責任、徵繳閒置費、依法無償收回等，分類處置因政府、企業等原因造成的閒置土地。設置專人專崗開展土地利用全程監管、動態巡查，提升建設用地使用效率。

構建信息共享機制，自然資源加強與發展改革、工業和信息化、工商等部門的協調聯動，共同推進建設用地質量效益提升。定期對各市建設用地管控情況通報和督導檢查，推動各地落實建設用地管控屬地責任。（記者 郝東偉 通訊員 梁小珍）