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兩部門推16條金融舉措促進房地産市場平穩健康發展

2022-11-23 21:55 來源: 新華社
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兩部門推出16條金融舉措促進房地産市場平穩健康發展

新華社北京11月23日電(記者 吳雨)中國人民銀行、銀保監會23日公佈《關於做好當前金融支持房地産市場平穩健康發展工作的通知》,推出16條金融舉措,促進房地産市場平穩健康發展。

兩部門當日公佈的通知明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地産長效機制,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地産融資合理適度,維護住房消費者合法權益,促進房地産市場平穩健康發展。

為保持房地産融資平穩有序,通知提出,穩定房地産開發貸款投放,支持個人住房貸款合理需求,穩定建築企業信貸投放,支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期,保持債券融資基本穩定,保持信託等資管産品融資穩定。

在“保交樓”金融服務方面,通知提出,支持國家開發銀行、中國農業發展銀行按照有關政策安排和要求,依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款,封閉運行、專款專用,專項用於支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。同時,鼓勵金融機構提供配套融資支持,推動化解未交樓個人住房貸款風險。

為配合做好受困房地産企業風險處置,通知還提出做好房地産項目並購金融支持,鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地産項目並購貸款業務,重點支持優質房地産企業兼併收購受困房地産企業項目。

在依法保障住房金融消費者合法權益方面,通知提出,對於因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業失業而失去收入來源的個人,以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款,金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商,進行延期展期等調整。同時,切實保護延期貸款的個人徵信權益。

此外,通知提到階段性調整部分金融管理政策,延長房地産貸款集中度管理政策過渡期安排,階段性優化房地産項目並購融資政策。通知還加大了住房租賃金融支持力度,提出優化住房租賃信貸服務,拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。

【我要糾錯】責任編輯:朱英