房地産調控政策發揮作用 70城房價環比漲幅持續降溫

國家統計局8月18日發佈了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。從總體上看，70城房價環比漲幅持續降溫。一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市環比漲幅明顯回落。

數據顯示，國家統計局重點監測的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，10個城市環比下降或持平。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，7月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地産市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。15個熱點城市中，新建商品住宅價格與上月相比漲幅最多的廣州也僅上漲0.4%，合肥上漲0.3%，廈門和武漢上漲0.2%，濟南上漲0.1%。

7月份的數據顯示，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。劉建偉説，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7個和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。

同時，70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。劉建偉注意到，7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。（記者 亢舒）