| [主持人]再次感謝兩位司長作客，也感謝網友關注，下次節目再見。[12-30 16:44] |
| [馮俊]謝謝網友，也祝賀網友新年快樂。[12-30 16:43] |
| [主持人]今天二位司長作客中國政府網和網友進行交流，網友很多關於保障性住房的一些相關問題，在這裡我都看到了，但是由於時間關係，並且由於兩位嘉賓是來自住建部的住房保障司，主要負責宏觀政策制定。有很多網友説我們家這個區什麼時候搖號，明年有多少套，可能很多具體問題，二位司長也沒有辦法作出詳盡的解釋，還要和當地的相關部門聯絡，把您心中的疑惑解開。今天也是歲末年初，在這裡也感謝各位網友一年來對中國政府網的支持，我也代表中國政府網所有工作人員感謝大家這一年來對我們的支持，並且祝大家新年快樂。[12-30 16:41] |
| [張學勤]第三，這種形式，因為購買現成的房子有一個好處，就是建設上至少縮短了週期，比如我買二手房然後租給老百姓，那馬上就能用。如果建設房子就是兩三年。所以這也是地方解決低收入家庭住房困難很積極的一個做法。[12-30 16:41] |
| [張學勤]第二，其實政府購買商品房也好，市場上的二手房也好，政府購買的都是要符合保障性住房的標準和條件的，比如小戶型、居住要方便等，不是為了某些商品房項目或者大型房子托市。[12-30 16:41] |
| [張學勤]這位網友對我們保障住房的很多政策是很關注的。第一，購買或長期租賃商品房、市場上二手房提供給低收入家庭為租賃，實際上是我們去年幾部委出臺公共租賃住房政策裏已經明確規定的，它本身是我們籌集公共租賃住房房源的一種形式和一種渠道。這不是今年的新政策，去年就有。比如一些地方購買了一部分商品房或者二手房，作為政府房源提供給老百姓租賃。還有就是把市場上散建的小戶型的房子，有一個機構給租下來，簽一個長期租賃合同，比如租賃5年、10年，然後政府把這個房子作為保障房租給低收入家庭。這個政策原來就有。[12-30 16:38] |
| [主持人]這個問題是這樣，今明兩年建設1000萬套和700萬套保障性住房和棚戶區住房，並且重點發展公租房。聯想到現在房地産調控以及房價的鬆動，這是不是中央政府為了托市而採取的辦法？[12-30 16:37] |
| [馮俊]而公租房，産權還是歸農村集體經濟組織，土地性質也不變，還是原來的農村集體土地，只是説蓋房子允許用租賃的房子租給住房困難的一些家庭。而且整個建設當中也要嚴禁佔用耕地等，也是有一定的限制，不是説想蓋就蓋，不是説借這個名義把土地所有權變化了，也不能變相的賣了。所以它和小産權是完全不同的概念。[12-30 16:37] |
| [馮俊]允許一部分地方利用農村集體建設用地建公租房，這和小産權房不是一個概念。利用農村集體建設用地蓋公租房只能説現在正在試點。同時也是有一系列條件的：比如房價比較高的地區、土地資源比較緊缺的地區、省級政府要為這個試點作出方案、要經過國土資源部批准。所以它和小産權房不一樣，小産權房的用地一般沒有從集體土地轉為國有土地，也沒有經過批准，然後蓋房子上市出售。[12-30 16:33] |
| [主持人]最後我再挑兩個很多網友提出的問題。現在國家是不是已經允許利用農村集體建設用地建設公共租賃住房，是不是意味著小産權房慢慢合法？[12-30 16:32] |
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