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[主持人]由於時間的關係，我們的訪談就要告一段落。感謝沈司長的做客，感謝廣大網友的參與。本次訪談到此結束！ [2007-09-18 10:50:41] |
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[沈建忠]網民也會感覺到，注意到北京市政府以及有關部門實際上已經採取很多措施來解決這個問題。比如説陶然亭的試點，就是從住房保障角度開始的，包括經濟適用房的搖號。今年把大量的原來準備拍賣的土地，轉為經濟適用房和“兩限”商品房建設用地，而且目標已經提出來，三年之內要增加“兩個一千萬”，就是一千萬平米的經濟適用房和一千萬平米的兩限房。所以北京市已經在採取很多措施，包括最近出臺的廉租住房辦法和經濟適用住房管理辦法等，已經在網上公開，徵求網民的意見。我認為北京市已經在採取相應的措施來解決這個問題。 [2007-09-18 10:46:59] |
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[網民 殤つ雲]請問一下,面對北京仍然上揚的高昂房價,官方在未來有何舉措?亦或放任自流,只能借助市場經濟? [2007-09-18 10:46:30] |
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[沈建忠]另外我們提出兩限普通商品住房，就是限房價、限套型，這也是解決當地居民合理自住需要而採取的措施。北京最近加大了兩限房的土地供應，採取這樣一種方式供應的住房，比周邊的商品房價格低，有的降低20%，有的降低30%。從香港來説，它有一個居者有其屋政策，政府的目標也是建立一個平臺，就是你有這種能力的，通過土地供應、稅費上面的一些措施，幫助你置業。 [2007-09-18 10:45:50] |
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[沈建忠]隨著我們國家經濟的發展，中等收入這個群體會越來越大，中等收入群體的住房問題，從政策上不是按照低收入的政策來解決，低收入主要是政府幫助解決居住的問題。大家也已經注意到了，這次政策出臺，實際上有一些方面已經考慮到了中等收入或者中等偏下收入群體住房問題的解決。比如在土地供應上，剛才提出70%，中低價位、中小套型的普通商品房，包括廉租房、經濟適用房，這些建設用地必須達到70%以上，實際上是幫助大量的普通居民來購房的措施。 [2007-09-18 10:40:15] |
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[網民 djhr]既然政府只想討論低收入戶的住房問題，而把廣大的中等收入人群交給了給房地産商，那在目前中國房價已與世界接軌的情況下，如何讓這些中等收入的人群也能買得起商品房？ [2007-09-18 10:39:25] |
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[沈建忠]解決差距過大的問題，實際上已經採取了一些措施。比如説建設部和財政部以及國家相關部門已經發了文件，提出要嚴格的控高保低。什麼叫控高呢？就是繳存的基數不能超過當地上一年度職工平均工資的三倍，繳存的比例不能高於工資的12%。對於下限，不能低於5%。另外，超過的部分必須按照國家的規定納稅，加大督導檢查的力度，要求必須嚴格執行。今年我們已經配合有關部門糾正了一些，就是繳交過大的問題。 [2007-09-18 10:38:22] |
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[沈建忠]目前群眾對住房公積金存在的這幾個問題，我們也注意到了，也在積極研究，採取相應的措施來解決。提高覆蓋面及繳交率的問題，很多地方對這個制度認識還不到位，所以要加強宣傳。另外，服務方面還不到位，覺得這項制度可有可無，所以要優化服務，要提高社會、企業、單位對這項制度的認知度，還要加強職工的維權意識，按照條例規定，單位必須要建立這項制度，有些民營企業或者一些企業為了降低成本不去建立這項制度，職工本身要提高維權意識，要維護自己的這項權益。第二，爭取政府的重視，加強公積金中心和各個部門之間的溝通，建立信息共享和協調配合的機制，進一步發揮工會在職工維權方面的作用。還有一項措施就是嚴格執法，加大催建催繳的力度。 [2007-09-18 10:35:38] |
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[沈建忠]公積金制度建立以來，應該説發揮了很大的作用。加入到公積金制度裏來的職工人數，總數已經超過1億人，資金總額已經突破了12000億。這幾年通過公積金貸款或者提取公積金改善住房的，初步統計，大概有4000萬的職工受益於這項制度，所以這項制度對於改善住房還是起了一定的作用。特別是公積金增值收益部分，提取100億支持廉租住房的建設。 [2007-09-18 10:33:04] |
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[主持人]住房公積金是網民關注的重點。網民 ghgjk：請問政府將採取哪些措施擴大住房公積金制度覆蓋面？如何解決目前住房公積金繳存差距過大問題？怎樣向中低收入家庭傾斜？如何使公積金制度更好地為繳存職工服務？ [2007-09-18 10:32:23] |
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