拆遷戶優先購買原地商品房 

    海口市“十一五”期間舊城區及城中村改造拆遷補償安置指導意見，11月22日獲海口市政府常務會議原則通過。據介紹，該意見在遵循《海口市市政及公共服務設施項目拆遷補償安置辦法》規定的補償標準的同時，又針對海口舊城區和城中村的特殊情況，對補償安置政策進行了專門界定。

    該意見特別提出，在海口市舊城區和城中村改造中，被拆遷人可以優先購買原被拆遷地段改造後建設的商品房，拆遷人可根據實際情況適當給予補償。拆遷非住宅房屋造成停産停業的，根據勞動保障部門提供的被拆遷單位在冊人員名單（拆遷公告發佈前連續繳納勞動保險半年以上），按本市最低生活保障標準一次性給予補助。

    對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議並安置搬遷的被拆遷人，拆遷人可給予每戶1－3萬元的獎勵。

    被拆遷人選擇貨幣補償方式的，拆遷人在建築物市場評估價的基礎上增加20％獎勵。被拆遷人取得的拆遷安置協議確定的補償款，免徵個人所得稅。被拆遷人重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。（記者 卓上雄）