問：2006年年初，我為了開小賣部，就承租了王某的門面房，我們二人約定，租期兩年，每月租金1000元。經營了一年多以後，我小賣部的生意一直不好。恰巧前不久我的朋友李某想開個五金店，正在找門面房。我在徵得房主王某同意後，把門面房轉租給了李某。

    李某在接手房子後，擅自拆除了門面房的一面墻，對房屋造成了損壞。房主王某得知後，找我理論，讓我賠償他房子被損壞遭受的損失。我覺得這事跟我沒有關係，讓王某去找李某索賠。請問，我在這件事情中是否有責任，我應該賠償王某的損失嗎？（韓雷）

    答：我國《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

    因此，根據法律的規定，對於次承租人李某對房屋造成的損壞，你應該向房主王某承擔賠償責任。當然，你向王某承擔完賠償責任後，也可以基於你和李某之間的合同關係，向李某主張違約責任。（李蘭）