近日，石家莊市住房保障和房産管理局出臺了《存量房交易合同網上備案管理規定》和《關於加強存量房交易結算資金監管的規定》。從4月1日起，石家莊市區內二手房(存量房)交易將實行網上備案；在交易過程中，銀行將對交易結算資金予以監管。

    據介紹，此舉目的是要避免二手房交易中存在房源信息不透明、不對稱，以及防止房産經紀機構不規範、不誠信的行為，同時杜絕因二手房交易資金與經紀機構自有資金混存，部分經紀機構擅自挪用客戶資金等問題。

    根據網上備案的新規定，從房地産經紀機構接受房源委託、發佈委託出售房屋基本信息，到交易當事人簽訂買賣合同等環節全部實現網上操作，從信息源頭開始將二手房交易全程納入“陽光”操作，保證了二手房的交易安全和交易透明度。

    根據資金監管的新規定，二手房買賣雙方的交易資金不再直接通過經紀公司，而是由經紀公司在銀行開立的資金監管“專用賬戶”劃轉，交易完成後賣房人到銀行取款，買房人領取房屋所有權證。銀行是資金的監管主體，保證了買賣雙方的交易資金安全，維護了雙方的權益 。(記者 張義傑)