福建省二手房仲介行業下月起啟動專項整治。未按要求設立資金專用賬戶、出售産權不明房源等違規行為將受嚴處。

    福建省建設廳26日下發《福建省房地産仲介組織專項治理方案》，要求各地開展二手房仲介糾風工作，重點查處未按規定備案、從業人員無執業資格，超範圍經營；為不具備上市交易條件或産權不明的房産提供居間代理服務；未按要求設立交易資金專用存款賬戶；採取隱瞞、欺詐手段賺取佣金以外的交易差價等違規行為。

    根據《方案》，今後未取得房地産經紀人資格證的，房地産交易登記部門不予受理其業務申請。房地産經紀機構與委託人簽訂委託合同後，方可對外發佈相應的房源、客源信息；發佈的信息應當與事實相符，不得發佈虛假信息、未經核實的信息；不得代理經紀不具備上市交易條件或産權不明的房産。在專項治理期間，各地房地産主管部門將對仲介機構的備案情況進行檢查，檢查不合格的，應當撤銷其備案，責令其不得從事仲介經紀業務。

    根據《方案》，房地産經紀機構與當事人簽訂房地産經紀合同時，不得簽署損害委託人利益的合同。房地産經紀合同中應當約定交易資金交付的條件和具體方式。房地産經紀合同應當有執行該業務的註冊房地産經紀人的簽名和房地産經紀機構公章。

    《方案》指出，各地要對房地産經紀機構的客戶交易結算專用存款的開立和執行情況加強監管。房地産經紀機構在與存量房買賣雙方當事人簽訂居間合同時，必須主動向當事人提示可向銀行申請辦理存量房交易資金託管業務，並協助辦理各項手續，不得額外收取服務費。（記者 吳宏雄）