重慶市宜居辦9日公佈“宜居重慶”專項規劃《重慶市都市區空間發展規劃》(以下簡稱《規劃》)稱,重慶市將利用兩江四岸重要濱水景觀資源,塑造一流的山城、江城景觀,把重慶打造成為極具吸引力和競爭力的現代化和國際化魅力之都,到2012年,城市人均建設用地將達88平方米。
2007年,重慶市主城區城市建設用地面積為422平方公里,人均城市建設用地為73平方米,城市毛容積率為1.02,開發強度高於東京都、上海中心城、深圳特區(毛容積率均在0.87—0.98左右)。根據“宜居重慶”指標要求,重慶市將大力拓展人均城市建設用地,到2012年,城市毛容積率不超過0.95,人均建設用地達88平方米;至2017年,城市毛容積率不超過0.89,人均建設用地達91平方米。
《規劃》稱,主城優化和郊區擴張同步推進是重慶市應對發展要求的重要途徑。城市功能重組的空間範圍將拓展到一小時經濟圈。由於土地市場化和軌道建設的滯後,郊區發展滯後,功能複合、單心聚集是中國城市的通病。鋻於此,重慶市將及早啟動郊區發展、扭轉中心聚集態勢,構建彈性高效的空間發展框架。
對此,在建設“宜居重慶”中,重慶市將培育新中心,建設衛星城,打造功能強化的關鍵節點。其中,中心城區將依託北部空港地區打造新中心區,和中南部老城形成兩大中心高地。東、西片區將重點扶持西永、茶園兩大城市副中心。近郊五大組團包括西永、北碚、茶園、西彭和石船。遠郊五大衛星城為江津、璧山、長壽、合川與綦江。
《規劃》專門提到以人為本,加強重慶的生活服務設施開發建設。其內容包括:加大新建居住區非日常購物設施建設;重點進行城市邊緣區醫療設施建設;提升解放碑地區的舒適度和健康性;加強拓展組團和新建大型居住區的區域文化特色建設。
重慶市宜居辦表示,進入《規劃》的重點建設工程涉及四大內容:一是構建城市住房保障體系和加大城市生活服務配套設施建設;二是加大文化和休閒空間建設,使“勞者有其閒”;三是打造城市自然景觀和建築景觀,使“遊者有其園”;四是加強城市和山地步行系統建設,使“行者通其道”。