新華社太原９月４日專電（記者 魏飚）３日，記者來到在太原舉辦的秋季房展會現場，未進展廳大門，鋪天蓋地的海景房廣告“蜂擁而至”。“買吧，我去年就買了一套，投資、養老都不錯。”門口一位散發傳單的女士説。步入大廳，記者看到不少營銷員都在使盡渾身解數進行推銷。

    “早就打算買一套海邊的房子了，今天來看看，打算買一套將來休閒養老。”一位老年夫婦告訴記者，營銷人員説得挺好，展示得也不錯，但是還是打算實地探訪一下，不敢貿然出手。

    “並不是所有的海景房住進去都能看到海。”山東一家房展公司的置業顧問韓福明告訴記者，海景房有一線和二線之分，一線是指建在海岸線上，能夠直接看海的房子。據了解，這樣的海景房風景雖美，但氣候潮濕，更適宜短期度假。而且一線和二線海景房價格也有不小差別，以山東龍口的一處海景房為例，一線海景房價格為每平方米４５００至５０００元，二線海景房則每平方米３８００左右。

    “購買海景房時不要盲目跟風，看房就交錢則更不可取。”　山西大學經濟與工商管理學院副教授耿曄強説，一定要實地調研，否則會“有苦説不出”。購房者除了要考察水電暖和周邊商業醫療等配套外，也要考慮房屋將來能否租賃或轉手。