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北京市國土局表示將加大對於閒置土地的處置力度
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2006年05月30日   來源:北京日報

    北京市國土局副局長張維29日表示,將加大對閒置土地的處置力度。對超過合同約定動工開發日期滿1年未動工開發的,要依法從高徵收土地閒置費,並責令限期開工、竣工;滿兩年未動工開發的,要無償收回土地使用權。對雖按照合同約定日期動工建設,但開發建設面積不足1/3或已投資額不足1/4,且未經批准中止開發建設連續滿1年的,按閒置土地處理。

    北京市國土局29日發佈的最新調查顯示,全市2002年-2005年已出讓住宅用地項目用地面積約為7400公頃,規劃住宅總建築面積約為15000萬平方米。但截至2005年年底,未形成實際住宅供應的土地面積約為4000公頃,約佔已出讓住宅土地面積的53%;規劃住宅總建築面積約為8000萬平方米(由未辦理銷售許可證的6720萬平方米和已辦理銷售許可證未售出的1250萬平方米組成),約佔已出讓住宅項目規劃總建築面積的54%。這就意味著,已經到了開發商手裏的住宅建設用地,有53%沒有建設或沒有形成上市供應商品房。

    北京市國土局副局長張維表示,通過以上數據分析,目前市場上的住宅用地的供應是充足的,政府要推動未進入銷售環節的項目儘早入市銷售,形成實際供應。北京市國土局近期將重點對2004年已出讓住宅項目用地,特別是“8·31”協議出讓的住宅項目用地加強管理,使其儘快成為有效的住宅供應。北京市國土局將在近期採取網上發佈等形式,公佈北京市2002年-2005年住宅項目用地及目前項目進展情況、今年可上市的住宅用地情況、目前全市土地一級開發和儲備等情況。這樣一來,將會增加土地供應的透明度,緩解北京市房地産市場的壓力。(記者劉宇鑫)

 
 
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