北京市國土局副局長張維29日表示，將加大對閒置土地的處置力度。對超過合同約定動工開發日期滿1年未動工開發的，要依法從高徵收土地閒置費，並責令限期開工、竣工；滿兩年未動工開發的，要無償收回土地使用權。對雖按照合同約定日期動工建設，但開發建設面積不足1/3或已投資額不足1/4，且未經批准中止開發建設連續滿1年的，按閒置土地處理。

    北京市國土局29日發佈的最新調查顯示，全市2002年－2005年已出讓住宅用地項目用地面積約為7400公頃，規劃住宅總建築面積約為15000萬平方米。但截至2005年年底，未形成實際住宅供應的土地面積約為4000公頃，約佔已出讓住宅土地面積的53％；規劃住宅總建築面積約為8000萬平方米（由未辦理銷售許可證的6720萬平方米和已辦理銷售許可證未售出的1250萬平方米組成），約佔已出讓住宅項目規劃總建築面積的54％。這就意味著，已經到了開發商手裏的住宅建設用地，有53％沒有建設或沒有形成上市供應商品房。

    北京市國土局副局長張維表示，通過以上數據分析，目前市場上的住宅用地的供應是充足的，政府要推動未進入銷售環節的項目儘早入市銷售，形成實際供應。北京市國土局近期將重點對2004年已出讓住宅項目用地，特別是“8·31”協議出讓的住宅項目用地加強管理，使其儘快成為有效的住宅供應。北京市國土局將在近期採取網上發佈等形式，公佈北京市2002年－2005年住宅項目用地及目前項目進展情況、今年可上市的住宅用地情況、目前全市土地一級開發和儲備等情況。這樣一來，將會增加土地供應的透明度，緩解北京市房地産市場的壓力。（記者劉宇鑫）