記者從上海市政府昨天召開的上海市促進房地産健康發展工作會議上了解到，上海將進一步加強房地産市場的監管力度，堅決查處囤地、捂盤惜售、虛擬交易等現象；繼續貫徹執行國家和上海市已出臺的各項房地産調控政策措施，加大普通商品住宅用地的供應，促進有條件的開發商早開工，增加銷售量，合理定價；同時關心居住社區的“開門七件事”。

    會議指出，房地産既關係經濟發展，又與民生改善密切相關，是當前“四個確保”工作的重點內容之一。全面保持房地産市場穩定健康發展，不僅包括市場化商品房，還要包括保障性住房。其中，要確保今年年底經濟適用房已開工和新開工總量達600萬平方米，同時為明年再開工一批項目做好各項前期準備工作。

    會議明確，在推進大型居住社區方面，重點是抓開工，抓配套。要按照“以區為主、大集團對口大基地”原則，以制度保證大型居住社區建設新機制的運作産生實效，確保在三季度形成全市大型居住社區建設“熱火朝天”和各區基地積極推進的良好局面。

    會議強調，要聚焦重點大型居住社區基地，突出居民的基本需求，進一步優化、完善大型居住社區的各類配套項目。在加強房地産市場調控方面，會議強調，要加快盤活城市存量土地，推進“退二進三”地塊的土地出讓，加快審批符合土地利用總體規劃和城市規劃的工礦用地用於建設經濟適用房。要採取措施，加強監管，建立和完善房地産開發項目跟蹤監測制度，加快商品住房上市節奏。按照房地産市場秩序專項整治要求，堅決查處囤地、捂盤惜售、虛擬交易等違法違規行為。（記者 陳桂蘭）

    副市長沈駿出席會議並講話。會上，市政府與相關區政府、企業集團簽訂了三方《建設備忘錄》。