國務院國資委新聞發言人杜淵泉

    國務院國資委18日下午召開新聞發佈會，國資委新聞發言人杜淵泉經授權，重申四點：

    第一， 搞好國有企業，推動國有經濟佈局和結構的戰略性調整，發展壯大國有經濟，實現國有資産保值增值，是國務院賦予國資委的職責。我們將堅定不移地堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度，堅持兩個“毫不動搖”（毫不動搖地鞏固和發展公有制經濟，毫不動搖地鼓勵、支持和引導非公有制經濟發展），增強國有經濟的活力、控制力、影響力，更好地發揮國有經濟在國民經濟中的主導作用，促進社會主義市場經濟發展。

    第二， 中央企業是國有經濟的骨幹和中堅，在促進經濟社會發展中承擔著重要責任。中央企業將繼續按照科學發展觀的要求，堅決貫徹落實黨中央、國務院關於加快轉變經濟發展方式和宏觀調控的政策，堅持突出主業，深化改革，優化結構，強化管理，增強活力，努力發展成為具有較強國際競爭力的大企業大集團。

    第三， 有房地産主業的中央企業要帶頭執行國家法律法規和有關政策，依法經營，重質量，講信譽，創品牌，在促進房地産業健康發展中發揮作用。

    第四， 處於調整階段的中央企業集團下屬控股或參股的房地産公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務後有序退出。作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國家房地産業發展的相關政策，在董事會中發揮作用。

    背景資料：中央企業房地産業務有關情況

    2003年國資委成立以來，中央企業房地産業務進行了大幅度調整重組，先後確認和公佈了16家以房地産作為主業的中央企業，三級以上房地産子企業戶數由原來的728戶減少到目前的373戶，集中度明顯提高。

    據初步統計，2009年，中央企業房地産業務銷售收入為2209億元，約佔全國商品房銷售收入的5%；房屋銷售面積為2807萬平方米，約佔全國商品房銷售面積的3%。

    國資委確認和公佈的以“房地産開發與經營”為主業的中央企業有16家。據初步統計，2009年，這16家中央企業房地産板塊的資産總額為5616億元，佔全部中央企業房地産板塊資産總額的85%；銷售收入為1899億元，佔全部中央企業房地産業務銷售收入的86%；凈利潤為188億元，佔全部中央企業房地産業務凈利潤的94%。這些數據表明，中央企業的房地産業務主要集中在16家以房地産為主業的企業。

    除16家以房地産為主業的中央企業外，還有78戶不以房地産為主業的中央企業開展了房地産業務，按照國資委要求，這些企業正在加快進行調整重組，在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作後要退出房地産業務。2008年，這些企業所屬三級以上房地産子企業共227戶，約佔中央企業全部三級以上房地産企業數量的60%，但銷售收入只佔到15%，利潤只佔7%。

    近年來，中央房地産企業通過加強管理，在市場開拓、産品質量、物業管理和售後服務等方面都取得長足進步，在講誠信、規範運作方面都發揮了較好帶頭和表率作用。中海地産、保利地産、中糧置業、華潤置地、華僑城等品牌已得到了社會的高度認可。中央房地産企業在主動履行社會責任、承擔國家保障性住房和安居工程建設任務中發揮了積極作用。中國冶金科工集團有限公司、中國房地産開發集團公司、中國保利集團公司、招商局集團有限公司等企業規劃和在建的保障性住房面積超過2000萬平方米。中央房地産企業已成為我國房地産行業的一支健康力量，為促進我國房地産業持續、穩定、健康發展作出了應有貢獻。