表1 2005年以來全國房地産開發企業商品房待售情況

表2 2009年全國房地産開發企業商品房竣工、銷售和待售情況

圖表：全國商品房待售面積逾１．９億平方米 新華社發 

    附注：

    1. 指標解釋

    （1）待售商品房面積：是指房地産開發企業報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地産公司自用及週轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

    （2）房屋竣工面積：指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

    （3）商品房銷售面積：指報告期內出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建築面積)。由現房銷售建築面積和期房銷售建築面積兩部分組成。

    2. 統計調查對象

    上述指標的統計調查對像是指具有法人資格的獨立核算的房地産開發與經營單位，也包括附營的房地産開發與經營業務活動單位。截止到6月末，符合填報要求的房地産開發企業（單位）為80522家。

    3. 統計方法

    上述指標採用全面調查方法，由所有符合填報要求的房地産開發企業（單位）在統計制度規定時間內上報所在區（縣）統計局，然後逐級匯總，統計頻率為月報。

    4. 商品房待售面積不等於住房空置面積

    商品房待售面積是房地産開發企業已竣工商品房中至報告期尚未售出或出租的面積，住房空置面積是指某一時點上已經售出但實際無人居住的住房面積。

    國際上通用的房屋空置率指某一時點上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比。所以不便用商品房（住房）待售面積計算房屋空置率。準確的房屋空置率數據的獲取，有待於全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。

直面樓市深度博弈—中國房地産市場最新數據解讀

    新華社北京７月１４日電(“新華視點”記者陳芳 葉鋒 李舒 劉元旭)房價１７個月來環比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地産開發投資維持較快增長……國家統計局日前公佈的今年１至６月房地産市場的相關數據，直觀地説明了上半年樓市調控取得初步成效。不過，經濟復蘇的曲折性超過預期，下半年宏觀調控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢下，樓市調控如何“迎難而進”？ >>>詳細閱讀

統計局發佈2010年上半年全國房地産市場運行情況

    一、房地産開發完成情況

    上半年，全國房地産開發投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長34.4%，佔房地産開發投資的比重為69.3%。6月當月，房地産開發完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長46.3%。

    上半年，全國房地産開發企業房屋施工面積30.84億平方米，同比增長28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長15.5%。

    上半年，全國房地産開發企業完成土地購置面積18501萬平方米，同比增長35.6%，土地購置費4221億元，同比增長84.0%。 >>>詳細閱讀