在上海自貿區掛牌成立一個多月後，一份來自國家土地督察機構的調研報告將很快出爐。近日，國家土地督察上海局派出調研組，赴自貿區調研其總體情況和土地利用管理情況。

　　調研組了解到，現階段上海自貿區面臨著産業轉型升級和結構優化的挑戰，在土地利用和管理上，面臨著土地利用結構調整優化的難題。特別是上海自貿區內土地以工業用地為主，如何在短時間內提供大量商業和辦公用房，以滿足急劇增加的國內外企業退出登錄需求，需要儘快研究解決。同時，自貿區土地價值受區域政策利好帶動快速上升，面臨土地市場供地總量、結構、佈局等方面的調整，需要密切關注，適時跟蹤，要在推進自貿區土地二次利用等方面做好工作。

　　設立上海自貿區是我國順應全球經貿發展新趨勢，實行更加積極主動開放戰略的重大舉措。上海督察局通過調研，基本了解了上海自貿區的規劃情況和土地利用現狀，並就其與保稅區等類似園區改革創新的方向和廣度等方面的不同進行了比較分析，以期把握用地結構調整后土地政策需求的變化。

　　當前，上海自貿區建設剛剛起步，相關規劃還在制定中，土地政策對自貿區建設發展的實質性影響將進一步顯現，土地的真實需求還有待釋放。上海督察局有關負責人表示，下一步該局還將密切關注、持續跟蹤上海自貿區的用地情況，努力把握上海自貿區設立給土地管理制度創新帶來的機遇和挑戰，更好地跟進土地監管和服務。