新華社鄭州４月２２日電（記者劉雅鳴、李鈞德）在近段河南省樓市銷量普遍回落的背景下，不少縣城樓市卻“風景這邊獨好”。農民進城，正成為縣城房地産市場購房主力。省直管縣蘭考房管部門傳來的信息是：“２０１３年，農民在縣城購房比例佔整個縣城房地産銷售市場６０％，已成為購房主力軍，且大多為剛性需求”。

    類似現象也在孟州市上演。孟州市委農辦的調查顯示，２０１３年全市農民進城購置商品房１７７８套，比上年增長了９８％；與此同時，２０１３年農村勞動力向城市轉移就業１．４萬人。

    據了解，河南省將進一步出臺鼓勵農村人口到縣城買房落戶的政策，包括保障房、商品房等，鼓勵農民工和農村青年到城裏買房，而不是在村裏蓋房。

    除了“住房轉移”，“就學轉移”也成為牽動農民進城的另一個“誘因”。ｈ 朱衛東、朱瑞麗是平輿縣王崗鄉一對農民伕婦，此前兩人曾在深圳務工。為了照看兒子上學，兩人返鄉在當地一家機械廠上班，每月工資收入萬把塊錢。現在全家住在公司建的一套職工保障房裏，在縣城“落了戶”。

    平輿縣是勞務輸出大縣，目前常年在外務工、經商人員高達２８．３萬。大批進城務工後經濟條件較好的農民將子女送往教學質量較好的城鎮學校讀書，據縣教育局統計，截至２０１３年底，平輿縣城區學校共接收寄宿制學生５６３６２人，其中外出務工經商人員留守子女為５１０７６人，佔城區學校寄宿制學生總數的９０％。寄宿制學校在吸引大量農村生源的同時，也帶動了部分農村人口向城鎮集聚。截至２０１３年底，平輿縣進城務工、經商和從事第三産業的農民已達４萬多人，有兩萬多人在縣城買房置業。縣城區面積達２２平方公里，常住人口２２萬人，分別比２００５年增長了近三倍，實現了中西部傳統農區城鎮化的良性發展。

    為滿足農民進城需求，河南正在加速縣城和中等城市學校建設，以教育發展促進城鎮化。

    河南省政府發展研究中心主任王永蘇説，教育和就業，是推動農村人口向城鎮轉移的主要動力源，也是農民工真正融入城市的必要條件。

    ２９歲的李保平是國內一家製冷企業的鈑金技工。一年多前，隨著該企業在河南民權縣投資興建産業園，李保平的工作地點從青島轉到了家門口。他所在的班組３０多名工人中，４０％都是類似的“回流”農民工。

    李保平只是河南農民工返鄉就業潮的一個縮影。以民權所在的商丘市為例，２０１２年底，當地外出務工人員２２８．８萬人，其中１１６．３萬人選擇了省內就地就近就業，首次超出了省外轉移就業人數。而據河南省官方統計，隨著沿海地區的産業轉移，河南省平均每年凈回流規模在２０萬人。２０１３年，全省農村勞動力轉移就業規模達２６６０萬人，其中省內累計實現轉移就業１５２３萬人、省外輸出１１３７萬人。

    河南省委書記郭庚茂提出，河南要把“三轉”作為經濟增長的牽動點，積極探索符合河南實際的新型城鎮化道路，推動産業集聚、人口集中、土地集約，促進發展和人民生活質量提高。