新華社深圳12月1日電（記者 趙瑞希）為解決停車位權屬爭議，提高開發商建設停車位的積極性，深圳市規劃和國土資源委員會1日發佈《深圳市房地産開發項目停車位建設及處分管理辦法（徵求意見稿）》，將停車位分為配建停車位和增設停車位。配建停車位歸全體業主所有，不得轉讓；增設停車位房地産開發企業所有，可轉讓，並納入商品房銷售管理，但銷售對象僅限于項目業主。 

    根據意見稿，依法利用民用建築的防空地下室設置的停車位，納入配建停車位範圍，歸全體業主所有。配建停車位的數量需符合《深圳市城市規劃標準與準則》的規定。開發商只有在滿足配建標準的基礎上，才可申請建設增設停車位。

並且，房地産開發項目配建停車位個數不超過房屋總套數的，購房人每購買一套房屋只能購買一個增設停車位。業主轉讓房屋時，與該房屋相關聯的增設停車位應當一併處分。

配建停車位不計收地價，增設停車位地價標準按照房地産開發項目主體建築功能基準地價的20％收取。兩種停車位應當分別集中設置，並設立明確的標示及編號予以區分。

深圳市規劃和國土資源委員會房地産業處副處長李書韻表示，該意見稿僅適用於新簽訂土地使用權出讓合同的房地産開發項目。對於已建成、已銷售的項目，將另行研究制定歷史項目的停車位處理政策。目前開發商在未取得停車位産權證的情況下，私自銷售停車位的行為，屬於違法行為。