5月份住宅銷量創年內新高 一線城市房價漲幅明顯 國家統計局今日發佈了5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。 一、房價環比上漲,一線城市漲幅明顯。發佈的數據顯示,5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有20個和37個,分別比上月增加了2個和9個;下降的城市分別有43個和28個,分別比上月減少了5個和6個。初步測算,5月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.7個百分點,二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅。 5月份房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致,城市間分化加劇。據測算,5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲,4個城市環比平均分別上漲3.0%和3.8%,最高漲幅分別為6.7%和6.3%,分別比上月擴大4.9和3.9個百分點;二線城市房價整體較為穩定;大部分三線城市房價仍然下降。 二、房價同比降幅繼續收窄。絕大部分城市房價同比仍然下降,但隨著環比上漲,部分城市同比降幅有所收窄。5月份,新建商品住宅價格同比下降的城市有69個,其中降幅比上月收窄的城市有30個,比上月增加15個;二手住宅價格同比下降的城市有67個,其中降幅比上月收窄的城市有38個,比上月增加16個。 |
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