近日，安徽省財政廳會同省住房和城鄉建設廳等有關部門制訂試點方案，運用政府和社會資本合作（即PPP）模式，逐步建立“企業建房、居民租房、政府補貼、社會管理”的新型公租房投資建設和運營管理模式，有效提升安徽省公租房資源配置效率，改善公租房管理服務質量。

    根據財政部等六部門《關於運用政府和社會資本合作模式推進公共租賃住房投資建設和運營管理的通知》，安徽省試點方案從目標原則、範圍條件、主要任務、實施步驟、工作機制等五個方面，對全省推進PPP模式公租房項目試點工作作出規定。方案明確，政府自建自管公租房項目，政府收購的符合公租房條件的存量商品住房項目，符合公租房條件且手續完備、債務清晰的停工未完工程項目，以企業為主建設管理的公租房項目，均可採用PPP模式投資建設和運營管理。試點項目須納入住房保障規劃和年度計劃，項目規劃所在區域交通便利、公共基礎設施配套齊全，戶型建築面積符合公租房條件，承租公租房的保障對象數量穩定，保障對象按市場租金水平向項目公司繳納住房租金，政府按保障對象支付能力給予分檔補貼及其他政策支持，公租房運營期限不少於15年等。

    根據規定，市縣政府對PPP模式公租房項目運作、服務質量和資金使用效率等進行全過程監管和綜合考核評價，把握和確定服務價格和項目收益指標，加強成本監審、考核評估、價格調整審核，引入第三方進行社會評價，評價結果向社會公示，並作為項目價格、政府補貼、合作期限等調整的依據。（記者 吳量亮 通訊員 葉翔）