|
新華社北京7月22日電（記者 王立彬）國土資源部最新監測顯示，上半年全國土地市場出現一系列企穩向好跡象，整體趨勢符合中央宏觀經濟調控預期。 記者22日晚間從國土資源部獲悉，上半年監測數據表明，今年以來中央一系列政策措施帶動了房地産市場新變化，一二季度全國土地供應總量雖有所縮減，但“量縮價穩、結構優化”，出現企穩向好跡象。這首先表現在土地供應存量用地比例提高，供應結構持續優化。上半年國有建設用地供應20.62萬公頃，同比減少21.4％，其中，存量建設用地12.45萬公頃，佔60.4%，高於去年同期9.6個百分點，顯示“穩總量、控增量、挖存量、擠流量”逐步成為各地土地供應調控的共識。 此外，西部用地量佔比首次突破40%。上半年，東、中、西部用地佔比分別為33.3％、24.1％、42.6％，與去年同期相比，西部提高4.6個百分點，且近年來首次突破40%，這有利於區域經濟均衡發展。 與此同時，全國房地産用地供應降幅收窄，局部市場出現回暖跡象。二季度全國商品房銷售面積同比增長由負轉正，住宅待售面積減少，顯示去庫存化加快。5月份全國房地産用地供應環比轉負為正，6月份環比繼續增加，分別為9.8%和24.6%。與一季度相比，二季度房地産和住宅用地同比降幅分別收窄1.0和4.8個百分點。本輪房地産市場調整以來，主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價首次全面微升。長三角、珠三角、環渤海地區三大重點區域綜合、住宅地價環比增速普遍上升。 整體看，上半年土地市場運行趨勢符合“穩增長、調結構、轉方式”宏觀經濟調控預期。隨著宏觀經濟緩中趨穩、穩中有好走勢進一步發展，中央和地方對於樓市去庫存化支持力度不減，新政效應進一步顯現，以及上半年通過建設用地預審和審批的項目在三四季度逐步落地，預計下半年土地供應將會有所放量，地價繼續保持穩中有升態勢。
|
