新華社北京８月１４日電（記者 孔祥鑫、任峰）北京市住房和城鄉建設委員會、通州區人民政府８月１４日聯合發佈《關於加強通州區商品住房銷售管理的通知》，決定於８月１５日起在通州區實施更嚴格的商品住房限購政策。

    通知規定，在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買１套通州區商品住房：一是京籍無房戶；二是已有１套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州３年（含）以上；三是已有１套住房的本市其他區縣戶籍居民家庭，需近３年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅；四是在京無房的外地人，需近３年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅。

    北京市住建委相關負責人表示，受建設北京行政副中心等利好因素影響，近期通州區商品住房市場成交偏熱，投機炒房現象頻現。上述舉措是現行限購政策的升級，在現行的北京市戶籍家庭限購２套、外地及單身限購１套的整體政策框架下，對通州採取的更高要求。

    據介紹，新政旨在合理抑制通州區域的住房投機投資，給過熱的當地商品住房市場降溫，穩定區域市場。本次限購升級只針對通州區商品住房市場，其他區縣、其他房屋類型沒有變化。在這個通知實施前，已在網上成功提交了購房資格申請的購房人不受影響。