8月份新建商品住宅同比價格由降轉升
——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀8月份房價數據

國家統計局今日發佈了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。 

　　一、新建商品住宅與二手住宅價格環比上漲城市個數增加，漲幅略有收窄。發佈的數據顯示，8月份房價環比上漲城市個數有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為35個和43個，均比上月增加4個；持平的城市個數分別為9個和11個，分別比上月減少1個和2個；下降的城市個數分別為26個和16個，分別比上月減少3個和2個。部分城市房價環比漲幅比上月略有擴大。其中，新建商品住宅價格環比上漲的35個城市中，漲幅比上月擴大的城市有24個；二手住宅價格環比上漲的43個城市中，漲幅比上月擴大的城市有15個。儘管如此，由於北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環比漲幅均比上月有所收窄，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均略有收窄。

　　二、新建商品住宅價格同比由降轉升，二手住宅價格同比漲幅略有擴大。8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個；下降的城市個數分別為61個和62個，分別比上月減少6個和3個。據測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴大為上漲1.9%。分城市看，分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，三線城市同比仍然全部下降。