二手房交易辦稅點從19處增至149處
“區域通辦”有望緩解排隊繳稅難題

買賣二手房令人頭疼的排隊繳稅難題有望得到根本緩解。記者28日從北京市地稅局獲悉，10月8日起，北京市各行政區域將統一實行個人二手房交易辦稅事項“區域通辦”。也就是説，今後納稅人可自行選擇房産所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。北京地稅在原有的19處個人二手房交易專業徵收稅務所基礎上，在全市範圍內大幅增設了130處個人二手房交易辦稅場所，增加了167個辦理窗口。屆時全市將有149處個人二手房交易辦稅場所為納稅人服務，為此前數量近8倍，超過全市稅所數量的一半，辦理窗口也增加至264個。 

今年，營業稅免徵年限“5改2”、銀行多次降息、二套房公積金首付降低等一系列利好政策帶火北京市二手房交易。交易量的不斷上漲帶動二手房交易辦稅需求的明顯增大。據了解，今年二季度，僅東城區二手房交易繳稅日均辦理量就比上年同期大幅增長70%。由於辦理二手房交易繳稅的人數激增，而此前負責辦理的地稅所較少，辦理窗口也相應較少，部分區域的地稅所曾出現半夜就開始排隊的現象。

實現區域通辦後，每個窗口將統一辦稅流程、規範提交資料，滿足納稅人辦稅需求。同時，每個辦理場所將推行前臺受理、內部流轉、即時辦結的“一站式”服務模式，並逐步通過網站、宣傳欄、微信公眾號等多個平臺廣泛宣傳二手房交易相關稅收政策，告知納稅人辦理涉稅事項所需材料，大幅縮短納稅人窗口辦理時間。

“以順義區為例，此前只有第四稅務所唯一負責個人銷售房地産涉稅業務，國慶7天長假後，將增加15個‘連鎖’辦理點，每個辦理點開設1至2個窗口，個人在進行二手房交易繳稅時，可以就近選擇辦理點進行繳稅。西城區徵收辦理點也由1個增加至15個，海淀區由1個增加至14個，東城區由1個增加至3個……”地稅部門相關負責人介紹。

數據顯示，今年1至8月，北京地稅個人二手房交易各項稅費收入已達113億元。（實習記者 陳雪檸）