廣東省廣州市：“營改增”首單二手房交易稅負降低近5%

新華社廣州5月4日專電（記者 王凱蕾）“我竟少交了2265元的稅！”家住廣州天河區的王星女士是全面“營改增”後，廣州首單二手房交易的納稅人，她告訴記者，沒想到“營改增”的減負效果“立竿見影”。 

記者4日上午在廣州市房産交易大廳看到，稅務人員正在向納稅人講解涉稅事宜。據了解，王星交易的是一個廣州的住宅小區的車位，成交價是315000元。如果按照“營改增”前的方法計算，計稅依據是315000元，買賣雙方共需繳稅費為47880元；“營改增”後，增值稅計稅依據是315000÷（1+0.05）=300000，應繳稅費為45615元，節省了2265元，減負比率接近5%。

“營業稅改徵增值稅後，交易計稅依據調整為不含稅價格，應繳稅款相應減少，這是實實在在的減負。”廣州市地方稅務局有關人士説。

記者從廣州市地方稅務局獲悉，廣州“營改增”系統轉換基本實現平穩運行。截至5月3日，廣州市地稅部門已累計開出二手房交易個人房屋出租發票3623張，僅5月3日當天就開出1871張，徵收增值稅1222.39萬元。

據了解，為了打好全面推行“營改增”試點工作的攻堅戰，廣州市國地稅部門正加強深度合作，已先後推出國地稅聯合辦稅、電子繳稅協議互認、發票郵政配送等十項優質辦稅服務措施，確保稅收政策執行到位、減負紅利落到實處。