房價數據：9月分化明顯 10月局部降溫

新華社北京10月21日電（記者 王希）國家統計局21日發佈的住宅銷售價格數據顯示，9月份70個大中城市房價分化明顯，10月份一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策，房地産市場明顯降溫。

9月份，70個大中城市房價走勢差異明顯。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其餘城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有6個，持平的1個，漲幅在2%及以內的城市有40個。

從同比看，9月份一線和部分熱點二線城市中，14個城市的新建商品住宅價格漲幅在10%以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成；其餘城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的有42個。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀房價數據時説，10月份，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後，房地産市場出現積極變化。

從環比看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。

從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的有3個，下降40%至20%的有3個。