寧夏啟動房地産市場專項整治工作

我區啟動房地産市場專項整治工作
重點查處假房源炒房價等行為

10月30日，記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，自即日起，我區將開展一個月的規範房地産開發企業經營行為，維護房地産市場秩序專項整治行動，整治行動包括積極引導房地産開發企業規範經營、依法查處房地産開發企業不正當經營行為、開展以延期交房和“爛尾”項目為重點的房地産市場風險防控等，進一步規範我區房地産市場秩序，促進房地産市場健康平穩發展。

此次專項整治行動重點查處的違法違規行為包括：發佈虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；其他不正當經營行為。對存在上述行為的房地産開發企業，各級房地産主管部門將視房地産開發企業違法違規情節輕重，選擇採取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入嚴重違法失信房地産開發企業名單、由資質許可機關在資質審查中重點審核等措施，進行嚴厲查處，切實維護良好的市場秩序。不正當經營行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

各市、縣房地産主管部門要對本地所有在建、在售房地産項目進行全面排查，對延期交房和“爛尾”項目，要逐個研究擬訂處置方案，明確治理時限。對出現延期交房、“爛尾”的項目，落實地方政府的主體責任，及時啟動應急預案和應急處置機制，積極穩妥處置和化解風險，防止風險擴大蔓延。（記者 鄭崢）