北京市價監局“盲選”房産仲介門店突擊檢查

市價監局“盲選”房産仲介門店突擊檢查
房産仲介費明碼標價竟只標高的

明明按照收費標準可以收取2%仲介費，但仲介門店的價格公示牌中卻只標注了2.2%一檔。“930”房地産調控新政執行已近兩個月，對於房地産市場不規範行為的執法檢查還在繼續。

29日下午，一場由市價格監督檢查與反壟斷局主導的“盲選”價格檢查行動突襲了幾家仲介門店，並捉到了違規的“蟲兒”。

15時許，執法檢查組分成兩個小隊，分別前往朝陽、東城等地的幾家仲介機構。

在我愛我家的門店中，執法人員一眼就看出服務收費標準表和價格公示牌裏藏著貓兒膩。

“每個服務項目都明碼標價了嗎？代收代繳服務註明由消費者自願選擇了嗎？客戶投訴電話和價格舉報電話都公示了嗎？”執法人員一口氣問道，“仲介費你們是按什麼比例收的？”

一名店員答：“我們一般都按2%收取，複雜情況下才收2.2%。”

可是價格公示牌上卻寫著，居間代理費按房屋成交總價的2.2%收取。“一般”和“複雜”只藏在店員的嘴裏。

一家連鎖仲介機構北京公司相關負責人説，早在“930新政”出臺前後，他們關注到了從國家部委到本市、區裏的動向，就已經開始自查自糾，要求業務員規範行為，“新房市場都查過了，沒有理由放過我們不查。”

雖然如這位企業負責人所説，啟動檢查是一定要落地的靴子，但在一份保密名單上，仍有20多家仲介機構門店待查。這些門店和去檢查的組員，都是在昨天通過“雙隨機”的方式，盲選出來的。

市價監局先建立起兩個庫，一個是屬於市級管轄的2000多家門店，一個是價格執法人員名錄，用電腦進行兩次搖號和抽籤，從門店庫裏隨機抽取檢查對象，並從執法人員名錄庫隨機抽選執法檢查人員。誰來檢查、檢查什麼，都是隨機抽選出來的。這些門店在數據庫中都只有編號，需要核對另外一本冊子才能對照出是哪家門店。在昨天的現場，執法人員用電腦搖出了30個編號，將在未來若干天內完成檢查。

昨日抽檢的，大多數是連鎖仲介機構的門店，鏈家、中原、我愛我家等歸屬於市級管轄的連鎖企業公司佔了大多數，中小仲介機構抽取到的比例很低。

這樣的搖號抽檢結果尚未覆蓋到全市。例如搖出的30家門店中，只有3家在郊區，一部分熱點成交區域沒有抽檢到，而這和本市二手房成交的熱點區域不相符。

能不能再多關注一些熱點區域呢？市價監局相關負責人表示，除了市級管轄的5家公司，其他房産公司都是以區裏管轄為主。這次檢查的30家門店只是市級檢查的範圍，11月10日至12月10日期間，各區也會在轄區內分別抽50家仲介機構進行檢查。

據介紹，專項檢查結束後，市價監局會公佈檢查結果，對經查實的價格違法行為，會依法嚴肅處理，並於7個工作日內在市發改委網站全文公示價格處罰決定書，市民屆時可以登錄網站查詢。(記者 耿諾 實習生 劉新風)