杭州新建商品住宅庫存去化週期年內首現增長

新華社杭州12月2日電（記者 馬劍）記者2日從杭州市住房保障和房産管理局獲悉，截至11月末，杭州全市新建商品住宅庫存去化週期較10月末增加0.1個月，屬年內首次增長。

根據杭州市住保房管局主管的透明售房網統計，截至11月末，杭州全市新建商品住宅可售套數6.52萬套，可售面積858萬平方米。按近12個月平均成交面積計算，杭州新建商品住宅庫存去化週期為5.2個月，較10月末增加0.1個月。

回顧今年以來杭州新建商品住宅庫存去化週期變化情況，1月末為12.8個月，此後一直保持逐月下降趨勢，並於3月末降至12個月以內，9月末降至6個月以內。11月末去化週期出現增長，屬今年以來首次。

從數值來看，11月末杭州新建商品住宅庫存去化週期仍然低於6個月的合理水平。如果未來幾個月成交量維持11月的水平，或者進一步下滑，庫存去化週期將相應逐漸增長。