湖北：商品房價格須一套一標 車位價格要註明

新華社武漢12月14日電（記者 李建平）房源捂盤惜售、房價優惠折扣不透明、購房之後發現車位費坐地起價……針對廣大購房者詬病的商品房明碼標價問題，湖北省物價局近日出臺了更加細化嚴格的規範，違規開發商將被列入黑名單，由多部門聯合懲戒。

根據將於2017年2月1日起開始實施的《湖北省商品房銷售明碼標價規定實施細則》，開發商自有産權停車位、車庫的銷售價格、租金標準、租賃年限等，都要在售房時標示清楚。

湖北省物價局工服處處長孫楚斌介紹，前期調研發現，部分樓盤收房後車位價格過高，此項條款出臺目的在於保護購房者知情權。

實施細則還規定：開發商在取得預售許可證或辦理了現房銷售備案後，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並公佈商品房最高銷售面積價格或平均銷售價格；優惠折扣及享受優惠折扣的條件、折扣率等，如有多項優惠措施，應標明能否同時享有。

實施細則還列出了商品房經營者的７類禁止行為：不明碼標價或不按細則明碼標價；在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用；串通其他部門及仲介機構，向購房者變相強制收取服務費用或其他無法律政策依據的預付費；使用虛假或者不規範的價格標示誤導購房者；採取捏造或散佈虛假信息等各種不正當手段哄抬商品房價格；在商業宣傳活動中，向購房者傳達虛假、誇大和不真實的價格信息或者隱瞞價格附加條件；其他違反價格法律、法規、規章的行為。