河南：16種不動産登記減免收費

新華社鄭州１２月１５日電（記者 史林靜）河南省發改委、省財政廳日前下發通知，明確規定１６種不動産登記實行減免優惠。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動産登記，實行零費率。

根據《關於不動産登記收費標準等有關問題的通知》，這１６種實行收費減免優惠不動産登記分別是：一是減半收取登記費，包括不動産更正登記、異議登記等４種情形。二是免收登記費，包括小微企業申請不動産登記，申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等不單獨核發不動産權屬證書的登記等國家法律、法規規定予以免收的８種情形。

此外，屬於申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記等４種情形的，只收取證書工本費，每本１０元。

按照規定，不動産登記費由登記為不動産權利人的一方繳納。不動産抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地産開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，轉嫁給購房人承擔。向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

據了解，目前河南省實行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統一整合為一次登記，只收取一次登記費。住宅類不動産登記收費標準為每件８０元，非住宅類不動産登記收費標準為每件５５０元。