認房又認貸，昨起鄭州二套房首付比例提至60%

12月23日，河南省市場利率定價自律機制秘書處發佈《關於進一步做好鄭州市限購區域個人住房貸款業務有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），提出要求，將二套房首付比例調整為60%。

《通知》指出，在限購區域內，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執行。其中，房屋的套數以鄭州市房管部門出具的相關材料為依據。

《通知》中，對於居民家庭首次購買自住房，面積在90平方米以下的，明確要求相關銀行做好金融支持與服務工作。其中，金融機構在此前已經簽訂的個人住房貸款合同，依照原合同約定執行不變。《通知》自2016年12月23日起執行。

據介紹，河南省市場利率定價自律機制秘書處相當於銀行業的行業自律協會。有關人士指出，這是今年該組織首次發通知。《通知》雖屬協調性的文件性質，其實具有強制性，各家銀行必須遵守。