成都出臺住房限購新政：二手房入圍 強化區域職住平衡

新華社成都3月23日電（記者 葉含勇）成都市政府辦公廳23日發佈《關於完善我市住房限購政策的通知》，決定自3月24日起實施新一輪限購政策，相關規定包括將二手住房納入限購範圍、購房者須具有限購區域戶籍、外來人口不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房等。

成都市房管局相關負責人表示，此輪限購新政既擴大限購範圍、強化區域職住平衡、加強購房資格審核，也支持合理住房需求，以切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續保持區域房地産市場的平穩健康發展。

《通知》將二手住房納入限購範圍，規定購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成都市政府辦公廳去年10月1日 、11月17日發佈的相關政策規定，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。

為強化區域職住平衡，《通知》規定，在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

不過，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的限購政策繼續按去年11月17日成都市出臺的文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都此輪限購還加強了購房資格審核，非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。《通知》要求房管、人社等部門強化部門協作，確保住房限購措施落到實處。

《通知》也支持合理住房需求，規定重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府（管委會）認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動産登記簿之日起5年內不得上市轉讓。