保定：部分商品住房取得房産證後未滿十年不準買賣

新華社石家莊5月22日電（記者 王昆、朱旭東）記者22日從保定市政府獲悉，自5月23日起，保定市主城區要求對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”的“雙限雙競”模式取得土地後開發建設的商品住房，自取得《不動産權證書》(《房屋所有權證》)未滿10年的，不得買賣。

保定市出臺的《關於加強房地産市場管理的意見》規定，對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”的“雙限雙競”模式取得土地的房地産項目，市價格主管部門直接按照限定的房價或競地的房價進行價格備案。銷售過程中嚴禁調整備案價格。

同時，對通過“限房價、競地價”“限地價、競房價”“雙限雙競”模式取得土地的房地産項目，商品住房由公證機構現場搖號銷售。公證機構不得為違法、違規房産交易行為進行公證。違規交易或私下交易房産的，交易行為不受法律保護。

此外，房地産開發企業在參加土地出讓前，須簽署誠信經營承諾書。誠信經營承諾書與成交公示一併公開。誠信經營承諾書包括履行建設程序、保證工程質量、合法預售商品房、發佈真實房源信息、履行購房合同、明碼標價、維護金融秩序、依法納稅、及時解決購房人訴求等內容。