陜西省首次網絡競拍農村土地經營權

9月8日上午，西安市高陵區通遠街道辦事處大夫雷村集體經濟合作社228.75畝土地（含附著物）12年的經營權，通過網絡成功拍賣。據了解，這是我省農村土地經營權的首次網絡競拍，使農民的土地經營權權能更加豐富，是我省對農村集體産權制度改革、“三權分置”和“三變”改革的一次成功實踐。

當天上午10時競拍開始。經過幾輪競價，在西安市高陵區農村産權交易中心網站的競價平臺上，競買人霍傑以477.98萬元成功拍得標的。

“請買受人放心經營，村上一定會提供最優質的服務。”大夫雷村集體經濟合作社理事長柳新在拍賣會結束後説，“2012年，我們就把村上84戶村民的土地統一流轉起來，但由於缺乏經營人才和資金，效益不高，所以決定把這塊地流轉出去。通過在高陵區農村産權交易中心網站掛牌拍賣，把資源變成資産，讓入股合作社的村民有一份穩定的收入。這477萬餘元除了支付原承包村民的流轉費外，留一部分作為公益金，其餘的錢將對村集體經濟合作社成員按股分紅。”

記者了解到，除了用拍得的土地開展經營活動外，買受人還可享有農村土地經營權抵押貸款金融增值服務。高陵區是國務院確定的“兩權抵押貸款”試點地區。前期，高陵區農村經濟經營管理局聯合區內5家金融機構，推出了“承包土地的經營權抵押貸款網上申請服務”。拍賣成交後，買受人辦理《高陵區農村土地經營權流轉證》、交納風險保證金、徵得原承包戶同意並通過審核後，即可到銀行申請土地經營權抵押貸款。

據了解，高陵區承擔著全國農村産權流轉交易市場建設的試驗任務。本次網絡拍賣是農村産權交易市場建設成果的具體應用。截至8月底，高陵區農村産權交易中心已辦理土地流轉業務370筆1.69萬畝，涉及交易金額約1.3億元，累計發放農村産權抵押貸款近1.55億元，實現農村集體“三資”監管全覆蓋。目前，我省建成縣級掛牌集體産權交易中心33個，縣鄉各類土地流轉交易服務中心300多個，為農村産權交易搭建起服務平臺。（記者 吳莎莎）