上海將大幅增加租賃住房供應 加強租房人權益保護力度

新華社上海9月15日電（記者 鄭鈞天、姚玉潔）上海市15日發佈《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》，其中明確，上海未來將大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。

據上海市相關部門負責人介紹，上海將通過新增用地建設、商辦房屋按規定改建、引導産業園區建設、穩妥有序開展集體建設用地建設租賃住房試點等多種途徑，增加租賃住房供應，改善住房供應結構，為實現租有所居的目標提供實物保障。

《實施意見》提出，要在線上建立全上海市統一的住房租賃公共服務平臺，在線下建立市、區兩級住房租賃服務中心。同時，上海將健全住房租賃制度，充分保障租賃當事人合法權益。“上海市常住居民租房居住的，可以通過辦理居住證、申請居住積分制度、辦理人戶分離登記，享有基本公共服務。”

大力培育租賃市場供應主體也是《實施意見》的重要內容。“堅持以企業為主體，堅持市場化運作，充分發揮房地産開發企業、經紀機構、代理經租機構、物業服務企業等各類企業在住房租賃市場中的主體作用，並注重發揮國資國企對住房租賃市場的穩定器、壓艙石作用。”

在發揮企業作用的同時，上海市也將加強住房租賃監管，通過建立健全企業主體備案、誠信建設、分類管理等一系列制度，持續開展違法違規租賃行為整治，建立住房租賃管理長效機制，為租賃當事人提供法律援助等措施，進一步規範住房租賃秩序。