住建部支持京滬開展共有産權住房試點

新華社北京9月21日電（記者 王優玲）住房城鄉建設部近日印發《關於支持北京市、上海市開展共有産權住房試點的意見》，支持北京市、上海市深化發展共有産權住房試點工作，鼓勵兩市以制度創新為核心，結合本地實際，在共有産權住房建設模式、産權劃分、使用管理、産權轉讓等方面進行大膽探索，力爭形成可複製、可推廣的試點經驗。

《意見》要求，發展共有産權住房，要制定具體管理辦法，明確供應對象範圍，建立健全共有産權住房配售定價、産權劃分、使用管理、産權轉讓等規則，明確相關主體在房屋使用、維護等方面的權利和義務，確保共有産權住房是用來住的，不是用來炒的。

《意見》指出，發展共有産權住房，是加快推進住房保障和供應體系建設的重要內容。開展共有産權住房試點，要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，通過推進住房供給側結構性改革，加快解決住房困難家庭的基本住房問題。

目前，北京市、上海市積極發展共有産權住房，取得了階段性成效。北京市出臺了《共有産權住房管理暫行辦法》，明確了未來五年供應25萬套共有産權住房的目標，著力滿足城鎮戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供應共有産權保障住房8.9萬套，著力改善城鎮中低收入住房困難家庭居住條件，並明確了下一步發展目標。

住房城鄉建設部將密切跟蹤北京市、上海市共有産權住房試點工作進展情況，加強指導，及時總結經驗。