浙江開展省級住房租賃試點

新華社杭州11月16日電（記者 馬劍）浙江省住房和城鄉建設廳聯合9個省級部門日前發佈通知，確定溫州市、紹興市、嘉善縣、義烏市為省級住房租賃試點城市，加快構建租售並舉的住房制度，充實房地産平穩健康發展長效機制內涵。

根據《關於開展省級住房租賃市場培育試點工作的通知》，各試點市、縣要根據租賃市場需求、房價水平、人口流入量、經濟發展等因素，研究確定2018-2022年新增租賃住房總量佔新增商品住房總量的最低比例要求，城市不得低於20%，縣城不得低於10%。

通知明確，保障符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。健全完善居住證量化管理制度，對租賃住房達到一定年限的，實行“租購同分”。

培育市場供應主體列入了本次試點的主要任務。通知要求充分發揮國有企業帶動引領示範作用，支持國有企業開展規模化住房租賃業務。試點市、縣按照每個縣（市、區）至少1家國有企業的標準，確定開展規模化住房租賃試點。

通知鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則加大對租賃住房項目的信貸支持。支持符合條件的住房租賃企業發行債券及資産支持證券，積極推進房地産投資信託基金（ＲＥＩＴｓ）試點。

根據規劃，2018年3月底前，各試點市、縣進行階段性總結。到2022年，浙江基本形成政府、國有企業、社會化機構、個人多主體的租賃住房供給體系。