統計局解讀11月份房價數據

11月份多數熱點城市新建商品住宅價格低於去年同期水平
——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀11月份房價數據

國家統計局今日發佈了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩，多數城市已低於去年同期價格水平

11月份，“分類調控、因城施策”房地産市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市房地産市場總體繼續保持平穩。從環比看，7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；北京、上海、鄭州和武漢4個城市環比持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，説明這些城市新建商品住宅價格已低於去年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市房價環比下降，二三線城市房價環比略有上漲

初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

三、70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續回落

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續14個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續4個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。