安徽探索“共享農房”模式盤活農村閒置農宅

新華社合肥12月20日電（記者馬姝瑞、王菲）“蓋得好好的一院房子閒著這麼多年沒人住，還得花錢保養。這下好了，我們農村的空房子也能和城裏的房子一樣上網掙錢了！”家住安徽合肥市廬陽區三十崗鄉東渠村的楊德余老人高興地説。

記者從廬陽區政府了解到，最近，合肥開始試點探索“共享農房”模式，瞄準體量巨大的農村閒置住宅，用互聯網共享平臺連接起供需雙方，以期讓這些農村“沉睡的資産”重現生機，釋放更多經濟紅利。

“這種全閒置的農村房屋約佔三十崗鄉全部農宅的40%，房屋主人大多已進城工作、買房，定居在城市，老家的農房無法産生任何經濟效益。此外還有30%的農房只有部分時間、部分房間有人居住，也處在半閒置狀態。”北京美麗鄉村聯合會專家志願者、開發這一共享系統的農匯網農匯民宿總裁張志成介紹説。

三十崗鄉靠近省會城市，觀光旅遊發展頗為紅火，但即使已有不少農房都被開發，仍有900多套“空房子”像楊德余家一樣多年無人居住，屬於“全閒置”農房，類似這樣的“空房子”在全市體量更大。

根據農匯網與廬陽區政府簽署的合作協議，雙方將在這裡建設“農匯民宿（合肥廬陽）閒置農房雲平臺”，把農村空置住宅信息推到線上，探索建立閒置農房民宿開發標準，為未來在全國範圍內複製推廣“共享農房”做準備。

記者了解到，與城市已經發展成熟、適合觀光旅遊的“短期共享民宿”模式不同，“共享農房”的租約期往往在5年至30年，租客可以根據自己的喜好，對房屋內外及院落進行翻修，真正回歸“鄉居”，或是利用農房進行創業。

“對農民來説，除了可以獲得租金收益以外，還可以就地‘轉業’成為物業服務人員，提供保潔、餐飲等服務。”三十崗鄉鄉長袁捍告訴記者。從開通到運行一個多月以來，這個鄉上線發佈的閒置農房已有100多套，房屋的位置、面積、使用情況都可以在線實現圖文查詢。