瀋陽住房租賃交易服務平臺全面應用

新華社瀋陽1月15日電（于也童）記者從瀋陽市房産局獲悉，作為12個住房租賃試點城市之一，瀋陽市建立的瀋陽市住房租賃交易服務平臺現已全面推廣應用。市民可通過手機App和微信公眾號進行訪問。

據介紹，瀋陽市住房租賃交易服務平臺基於GIS電子地圖，具備監管、服務、信息發佈和統計分析等基本功能，包括房源核驗、身份信息識別、房源發佈等15個功能模塊，對房屋租賃行為從信息發佈、合同簽約、登記備案等方面進行“一站式”規範管理。

平臺能夠確保租房的真實可靠性，在“身份信息識別”模塊中，市民可以通過對出租人、承租人雙方手機號碼和身份證號碼實名採集認證，與公安部門數據進行比對、校驗，核實租賃雙方真實身份，保障交易安全。在“我要發佈”模塊中，出租人將房源信息登記發佈時，系統會進行自動核驗，經過核驗後的房源會生成唯一房源核驗碼及二維碼，以確保房源真實有效。

為進一步保障租房者的權益，雙方簽訂租賃合同後，可以委託房産經紀機構或自行通過官方網站和手機App客戶端進行合同網上預約登記備案。租賃合同一經備案，均可享受子女教育、就業扶持、社會保險、計劃生育、住房保障、戶籍管理等方面的社會公共服務和權利。

該平臺還以市場租金價格信息為基礎，通過科學方法測算併發布了瀋陽市內七城區68個區域234個小區的租金參考價，為租賃雙方確定租金提供了更加合理的參考。