武漢出臺房屋徵收、補償新舉措

新華社武漢2月18日電（記者 廖君）近日，武漢市政府發佈《武漢市國有土地上房屋徵收與補償操作指引》，對徵收補償方案、房屋徵收與補償做出明確規定。

為解決小戶型房屋被徵收人、公有房屋承租人的住房困難，《指引》增加了住房困難補助。即徵收個人住宅房屋，建築面積不足60平方米（涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建築面積合併計算）且為被徵收人、公有房屋承租人唯一住房，被徵收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。

對於按期簽約、搬遷的被徵收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應的獎勵標準，即徵收個人住宅房屋，對選擇貨幣補償的，按照不超過被徵收房屋價值10%的標準給予獎勵；被選擇産權調換的，按照不超過被徵收房屋價值2%的標準給予獎勵；徵收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵，獎勵的具體標準由區政府制定。

《指引》的另一大變化是，在現行徵收程序的基礎上，增加了一些公告或徵求意見的環節。

《指引》結合已有的政策規定及房屋徵收工作實際，明確量化了危房集中、基礎設施落後的具體標準。同時，《指引》還明確了危房集中或者基礎設施落後認定結果徵求公眾意見的程序。此外，為探索推進武漢房屋徵收模式創新，《指引》還首次對採取預簽徵收補償協議方式實施房屋徵收作出規定。